Árlista
a tájékoztató után a lap alsó részén
(érvényes 2023.10.01-től visszavonásig, az árváltoztatás jogát fentartom)
Tájékoztató:
A feltüntetett árak az átlagosan várható költségekről (csak tájékoztató jelleggel, árlistában feltüntetett árakkal kapcsolatos kötöttségem kizárt), jelentős eltérések lehetnek plusz és mínusz irányba is, minden esetben a helyszíni szemle és az átadott dokumentáció alapján kerül kialakításra a végleges árajánlat. Az árváltoztatás jogát fenntartom! Csak tényleges célműszeres vizsgálat alapján állítok ki minősítő okiratot, ebből egyenesen következik, hogy csak ténylegesen elvégzett felülvizsgálatot követően tudok mínősítő okiratot adni. Látatlanban nem foglalkozom senki ügyével sem!
Egy-két alapfogalom és jogszabályi háttér a teljesség igénye nélkül:
Az ingatlan (lakóépület itt jegyzem meg, hogy az üdülő, nyaraló is annak számít, de még a pusztában álló magányos budi is, ha a közcélú villanyhálózatra csatlakozik), tulajdon jog változása-, bérbeadása- valamint, amennyiben munkahely működik rajta, akár "home office" jelleggel, kötelező Villamos Biztonsági Felülvizsgálatot (VBF), végezni rajta.
Figyelem nem elég a 40/2017 (XII.4.) NGM rendelet, 1.13.3, a és b pontjára hivatkozni a mentesség miatt, figyelembe kell venni minden e tárgyban hozott egyéb jogszabályt és szabványt is, többek közt a következőket:
SZME-VB 2021.06.09. (Villamos Biztonsági Szakági Előírások)
54_2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról ( MSZ HD 60364-6, MSZ 10900 szerint)
MSZ 447/2019 irányadó szabvány
TvMI 12.5_2022.06.13 Ellenőrzés felülvizsgálat karbantartás
Idézem az SZME-VB 2021.06.09. eladóra vonatkozó előírását:
"3.1.13. A villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséről az üzemeltető gondoskodik bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor. Tulajdonosváltáskor az eladó kötelezettsége a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégeztetése, villamos szempontból csak biztonságos ingatlant adhat át a vevőnek"
Szeretném közérthetően megfogalmazni, főleg azoknak az ügyvédeknek, akik előszeretettel csak és kizárólag a 40/2017 (XII.4.) NGM rendelet, 1.13.3, a és b pontjára hivatkoznak akkor, amikor az ügyfelüknek azt tanácsolják ingatlan tulajdonjog változás ill. bérbeadás esetén, hogy mentesek a VBF elvégzése alól, ajánlom, hogy az értelmező rendelkezéseket is olvassák el figyelmesen, néhány oldallal lejjebb, ami így szól:
"2. Értelmező
rendelkezések
2. §2
E rendelet alkalmazásában:
18. LAKÓÉPÜLET: közvetlenül a közcélú elosztóhálózatra
csatlakozó és alaprendeltetése
szerint lakhatás, üdülés célját szolgáló építmény vagy lakóközösségbe
szervezett, több lakásból álló egység és a hozzá tartozó, alaprendeltetéstől
eltérő célra szolgáló helyiségek összessége, továbbá az előbbiek elhelyezésére
szolgáló építmény vagy alkalmas telek"
A jelen szabályozások egyértelműen úgy rendelkeznek, hogy villamos berendezések állapotára vonatkozó bárminemű joghatású nyilatkozatot, CSAK ÉS KIZÁRÓLAG szakmai végzettséggel, azon belül se mindenki, pl. egy villanyszerelő egyáltalán sem tud joghatású nyilatkozatot tenni, jelenleg kizárólag VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLÓ tehet joghatású nyilatkozatot villamoshálózat biztonságáról, aki egy személyben az Erősáramú Villamos Berendezések Tűzvédelmi Felülvizsgálója is, tehát se az ingatlan eladója, se bérbeadója, se az ingatlan vevője, pláne az ingatlan adásvételét ellenjegyző ügyvéd nem tehet jognyilatkozatot egy ingatlan villamos hálózatának biztonságos állapotával kapcsolatban, kivéve amennyiben van villamosipari szakirányú végzettsége és VBF minősítéssel rendelkezik, minden egyéb esetben kötelező a VBF minősítő okirat beszerzése.
Minden a villamos biztonsági követelmények be nem tartásából bekövetkező baleseti-, tűzeseti-, ill. anyagi kárért a villamoshálózat üzembentartója felel, akár büntető jogilag is felelősségre vonható.
Felülvizsgálatok és tájékoztató áraik
(minden esetben a helyszíni szemle alapján kalkulált árak a mérvadóak, ezek mértéke jelentősen eltérhet az itt megadottaktól, akár lényegesebben alacsonyabbak is lehetnek):
Villamos
biztonsági felülvizsgálat
50 000 Ft
Erősáramú berendezések (tűzvédelmi) szabványossági felülvizsgálat
50 000 Ft
Minősítő okirat (minden továbi hitelesített példány)
/1 hiteles példány kerül átadásra
megrendelésenként díjmentesen/
500 Ft/oldal
Villamos biztonsági felülvizsgálat
50 000 Ft
Villamos Kéziszerszámok vizsgálata
1-25 db
25 db-tól
2 500 Ft / db
Járművek
Villamos Biztonsági Felülvizsgálata
Hűtőkocsi, lakóautó, lakókocsi, büfékocsi stb.
35 000 Ft
EPH felülvizsgálat (szintenként)
Egyenpotenciálra hozó hálózat:
50 000 Ft
e-Jármű töltőállomás - összekötő berendezés
45 000 Ft
Fő földelési pont
(szétterjedési ellenállás mérése)
35 000 Ft
Szivárgó áram vizsgálat
Kérjen ajánlatot
EPH Nyilatkozat:
Gázkazán-, boyler-, klíma-, tűzhely- és főzőlap-, stb. falhoz rögzített nagyfogyasztókhoz kiállítva, garancialevél-. jótállási jegy kitöltés, üzembehelyezés stb.
45 000 Ft / db
MSZ HD 62305-3 és a hatályos jogszabályok szerinti felülvizsgálat.
Norma szerinti felülvizsgálat.
Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
<400m2 / műtárgy
125 000 Ft
Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
400m2 > / műtárgy
125 000 Ft
+180 Ft / m2
Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
10.000 m2 felett / műtárgy
Egyedi ajánlat
MSZ 274
szabványsorozat és az 54/2014.
(XII.5.) BM rendelet (továbbiakban OTSZ) NEM Norma szerinti előírásai alapján
elvégzett felülvizsgálatáról , valamint a TvMI 12.5 idevágó fejezeteiben leírtak alapján.
NEM Norma szerinti felülvizsgálat.
NEM Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
<400m2 / műtárgy
75 000 Ft
NEM Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
400m2 > / műtárgy
75 000 Ft
+180 Ft / m2
NEM Norma szerinti Villámvédelmi szabványossági felülvizsgálat
10.000 m2 felett / műtárgy
Egyedi ajánlat
Kiszállási díj helyszíniszemle, vagy bármilyen más okból, ami nem a felülvizsgálat méréseihez kapcsolódik: 15 000 Ft / alkalom, a megvalósult felülvizsgálat végszámlájából jóváírásra kerül.